4 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tunis, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°4 bis et de 0.06 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 213 mètres
- - Roubaix à 1642 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1022 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 518 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 505 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 409 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 4 Rue de Tunis se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tunis se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -24.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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