52 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Tunis, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°48 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0292 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 109 mètres
- - Roubaix à 1779 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1143 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 395 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 614 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 315 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 52 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 52 Rue de Tunis se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Tunis se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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