7 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°5 et du 6.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 197 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1027 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 512 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 407 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tunis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 Rue de Tunis se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tunis se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
