26 Rue de Turenne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue de Turenne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 126 mètres
- - Roubaix à 653 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 359 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 780 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 410 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Turenne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 26 Rue de Turenne se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Turenne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Turenne se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
