56 bis Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue de Wasquehal, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°58 et du 0.07 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 bis Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 252 mètres
- - Roubaix à 1099 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 659 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1238 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 416 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue de Wasquehal
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue de Wasquehal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue de Wasquehal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue de Wasquehal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue de Wasquehal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue de Wasquehal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 56 bis Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 56 bis Rue de Wasquehal se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue de Wasquehal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue de Wasquehal se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
