58 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Wasquehal, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 257 mètres
- - Roubaix à 1102 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 665 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1243 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 423 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 327 mètres
Ventes au 58 Rue de Wasquehal
Une vente a été recensée au 58 Rue de Wasquehal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Wasquehal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Wasquehal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Wasquehal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Wasquehal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 58 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 58 Rue de Wasquehal se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Wasquehal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Wasquehal se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 58 Rue de Wasquehal à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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