108 4 Rue Decrême, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 108 4 Rue Decrême, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1641 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0709 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0628 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0722 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 98 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1056 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 507 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 677 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 391 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 90 mètres
Ventes au 108 4 Rue Decrême
Les 0 ventes au 108 4 Rue Decrême constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 4 Rue Decrême dans son marché local
Prix du 108 4 Rue Decrême par rapport à la voie
Sur Rue Decrême, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 108 4 Rue Decrême se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 4 Rue Decrême par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 4 Rue Decrême se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 48.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 108 4 Rue Decrême
Les biens actuellement en vente autour du 108 4 Rue Decrême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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