21 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Delezenne, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 208 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1159 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 487 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Delezenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Delezenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Delezenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Delezenne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Delezenne dans son marché local
Prix du 21 Rue Delezenne par rapport à la voie
Sur Rue Delezenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 21 Rue Delezenne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Delezenne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Delezenne se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
