23 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Delezenne, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°25 et du 14.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 205 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1159 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 490 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 172 mètres
Ventes au 23 Rue Delezenne
Une vente a été recensée au 23 Rue Delezenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Delezenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Delezenne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Delezenne dans son marché local
Prix du 23 Rue Delezenne par rapport à la voie
Sur Rue Delezenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 23 Rue Delezenne se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Delezenne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Delezenne se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
