7 Rue des Anges, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Anges, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Alma Nord.
1 niveau - 5196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0722 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0723 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 382 mètres
- - Roubaix à 677 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 928 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 926 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 651 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue des Anges se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Anges par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Anges se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 7 Rue des Anges à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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