41 Rue des Champs, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Champs, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°55 et de 13.17 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue des Champs, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0051 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0057 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0050 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0056 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 74 mètres
- - Roubaix à 340 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 634 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 141 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 180 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 290 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 759 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 383 mètres
Ventes au 41 Rue des Champs
Les 5 ventes au 41 Rue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 41 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 41 Rue des Champs se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Champs par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Champs se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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