Rue des Champs, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 094 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue des Champs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs dans son marché local
Prix Rue des Champs par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue des Champs est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs
Les ventes enregistrées Rue des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 110 mètres
- - Roubaix à 398 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 664 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 135 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 266 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 762 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs
Adresses Rue des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au Rue des Champs à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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