52 Rue des Champs, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Champs, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°61 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Champs, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0003 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 35 mètres
- - Roubaix à 326 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 612 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 173 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 135 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 244 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 766 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 52 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 52 Rue des Champs se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Champs par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Champs se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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