23 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 276 mètres
- - Roubaix à 847 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 511 mètres
- - Collège privé Pascal à 293 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 837 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 340 mètres
Ventes au 23 Rue des Fabricants
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fabricants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 23 Rue des Fabricants se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fabricants se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Fabricants
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Fabricants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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