23 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fabricants, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 23 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 276 mètres
- - Roubaix à 847 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 511 mètres
- - Collège privé Pascal à 293 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 837 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 340 mètres
Ventes au 23 Rue des Fabricants
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fabricants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fabricants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fabricants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fabricants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fabricants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 23 Rue des Fabricants se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fabricants se situe 53.73 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
