25 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 274 mètres
- - Roubaix à 844 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 513 mètres
- - Collège privé Pascal à 297 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 833 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 337 mètres
Ventes au 25 Rue des Fabricants
Les 0 ventes au 25 Rue des Fabricants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 25 Rue des Fabricants se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Fabricants se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Fabricants
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Fabricants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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