31 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 268 mètres
- - Roubaix à 831 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 522 mètres
- - Collège privé Pascal à 314 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 819 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 326 mètres
Ventes au 31 Rue des Fabricants
Les 0 ventes au 31 Rue des Fabricants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 31 Rue des Fabricants se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Fabricants se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Fabricants
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Fabricants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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