21 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fondeurs, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 109 mètres
- - Roubaix à 814 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 396 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fondeurs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fondeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fondeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fondeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fondeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fondeurs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fondeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fondeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 21 Rue des Fondeurs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fondeurs par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fondeurs se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
