Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fondeurs dans son marché local
Prix Rue des Fondeurs par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fondeurs se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fondeurs à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue des Fondeurs est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fondeurs
Les ventes enregistrées Rue des Fondeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fondeurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 105 mètres
- - Roubaix à 803 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 519 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 337 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1168 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fondeurs
Adresses Rue des Fondeurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fondeurs, classées par tranches de numéros.
