1 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 et du 0.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
30 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 88 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 924 mètres
- - Collège privé Pascal à 658 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 731 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 76 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 106 mètres
Ventes au 1 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 1 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fossés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 1 Rue des Fossés se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fossés par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fossés se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
