13 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 117 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 922 mètres
- - Collège privé Pascal à 673 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 718 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 63 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fossés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 13 Rue des Fossés se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fossés par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fossés se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
