3 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mackellerie.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 301 mètres
- - Roubaix à 655 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1387 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 615 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 896 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 521 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 419 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grapperies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grapperies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grapperies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grapperies par rapport à la voie
Sur Rue des Grapperies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Rue des Grapperies se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grapperies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Grapperies se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Grapperies
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Grapperies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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