4 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 320 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°5 et de 6.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 931 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 299 mètres
- Roubaix à 652 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1394 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 621 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 539 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 403 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grapperies

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grapperies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Grapperies(1 791€)

7 Rue des Grapperies(1 786€)

3 Rue des Grapperies(1 790€)

11 Rue des Grapperies(1 675€)

1 Rue des Grapperies(1 786€)

4 bis Rue des Grapperies(1 857€)

94 Rue du Luxembourg(1 876€)

Prix du 4 Rue des Grapperies dans son marché local

Prix du 4 Rue des Grapperies par rapport à la voie

Sur Rue des Grapperies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 4 Rue des Grapperies se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Grapperies par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Grapperies se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.59 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix(1,802 €)

Rue de Béthune, 59100 Roubaix(1,879 €)

Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Grapperies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grapperies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.