2 Rue des Loups, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Loups, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Loups, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne salle de gymnastique La Roubaisienne à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 80 mètres
- - Roubaix à 1164 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 741 mètres
- - Collège privé Pascal à 270 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 207 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue des Loups par rapport à la voie
Sur Rue des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue des Loups se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Loups par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Loups se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Loups
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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