13 b Rue des Ogiers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 b Rue des Ogiers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Épeule Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 138 logements - 1605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 134 mètres
- - Roubaix à 1000 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 544 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 328 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 214 mètres
Ventes au 13 b Rue des Ogiers
Les 0 ventes au 13 b Rue des Ogiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Ogiers dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Ogiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ogiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 b Rue des Ogiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Ogiers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue des Ogiers se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 b Rue des Ogiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue des Ogiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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