4 Rue des sept Ponts, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des sept Ponts, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue des sept Ponts, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 44 mètres
- - Roubaix à 950 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 368 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 266 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 942 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des sept Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des sept Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des sept Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des sept Ponts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des sept Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des sept Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des sept Ponts dans son marché local
Prix du 4 Rue des sept Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des sept Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Rue des sept Ponts se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des sept Ponts par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des sept Ponts se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
