13 Rue des Vosges, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°11 et du 0.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Vosges, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 380 mètres
- - Roubaix à 358 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 621 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 674 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vosges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 Rue des Vosges se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vosges par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vosges se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
