22 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1881 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0651 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1015 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1002 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1004 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1003 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1007 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0521 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1022 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0534 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0522 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1005 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1006 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1008 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 253 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1136 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Desaix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Desaix à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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