28 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°30 et du 4.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 28 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 245 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1148 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 432 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 191 mètres
Ventes au 28 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 28 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Desaix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 28 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 28 Rue Desaix se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Desaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Desaix se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
