32 Rue Desaix, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 878 € à 1 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Desaix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 008 €/m²0 mais inférieur de 16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Desaix, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0542 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 238 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1155 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 834 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 438 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 32 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 32 Rue Desaix se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Desaix par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Desaix se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delezenne, 59100 Roubaix(1,232 €)

Rue de Condé, 59100 Roubaix(1,122 €)

Rue Marceau, 59100 Roubaix(1,379 €)

Cour Lepers, 59100 Roubaix(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.