32 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et du 6.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0542 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 238 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1155 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Desaix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 32 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 32 Rue Desaix se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Desaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Desaix se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
