39 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 217 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1175 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 448 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Desaix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 39 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 39 Rue Desaix se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Desaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Desaix se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 39 Rue Desaix à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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