45 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 204 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1189 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 461 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Desaix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 45 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 45 Rue Desaix se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Desaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Desaix se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
