49 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1201 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 198 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1197 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 230 mètres
Ventes au 49 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 49 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Desaix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 49 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 49 Rue Desaix se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Desaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Desaix se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 49 Rue Desaix à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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