8 Rue Desaix, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 372 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Desaix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 8 Rue Desaix, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1881 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0651 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1015 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1002 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1004 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1003 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1007 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0521 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1022 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0534 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0522 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1005 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1006 - Feuille 000CW, - Parcelle n°1008 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condition Publique à 259 mètres
- Roubaix à 2192 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1321 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1109 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 873 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 400 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Desaix(2 480€)

10 Rue Desaix(2 479€)

14 Rue Desaix(2 478€)

Prix du 8 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 8 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 8 Rue Desaix se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Desaix par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Desaix se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lepers, 59100 Roubaix(2,371 €)

Cour Vroman, 59100 Roubaix(2,475 €)

Rue Delezenne, 59100 Roubaix(2,477 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.