76 Rue Descartes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Rue Descartes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 230 mètres
- - Roubaix à 887 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1209 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 223 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 76 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 76 Rue Descartes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Descartes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Descartes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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