13 Rue Diderot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Diderot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 615 mètres
- - Roubaix à 646 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 881 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 989 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 974 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Diderot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 13 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 13 Rue Diderot se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Diderot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Diderot se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
