13 bis Rue Diderot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.
À propos du 13 bis Rue Diderot, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 621 mètres
- - Roubaix à 653 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 887 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 995 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 980 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Diderot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 13 bis Rue Diderot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Diderot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Diderot se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
