11 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Drouot, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 23 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 483 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 476 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Drouot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Drouot dans son marché local
Prix du 11 Rue Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 11 Rue Drouot se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Drouot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Drouot se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 11 Rue Drouot à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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