3 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Drouot, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 17 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 469 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 460 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 127 mètres
Ventes au 3 Rue Drouot
Les 2 ventes au 3 Rue Drouot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Drouot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Drouot dans son marché local
Prix du 3 Rue Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 3 Rue Drouot se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Drouot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Drouot se situe 39.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
