32 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Drouot, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 80 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 504 mètres
- - Collège Rosa Parks à 504 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 522 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Drouot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Drouot dans son marché local
Prix du 32 Rue Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 32 Rue Drouot se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Drouot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Drouot se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
