35 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Drouot, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 100 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 489 mètres
- - Collège Rosa Parks à 489 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 545 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Drouot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Drouot dans son marché local
Prix du 35 Rue Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 35 Rue Drouot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Drouot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Drouot se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
