53 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Drouot, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Drouot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 134 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 461 mètres
- - Collège Rosa Parks à 461 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 566 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 152 mètres
Ventes au 53 Rue Drouot
Une vente a été recensée au 53 Rue Drouot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Drouot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Drouot dans son marché local
Prix du 53 Rue Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 53 Rue Drouot se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Drouot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Drouot se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 53 Rue Drouot à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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