9 Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Brondeloire, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°11 et du 1.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 131 mètres
- - Roubaix à 631 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 375 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 437 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 157 mètres
Ventes au 9 Rue du Brondeloire
Une vente a été recensée au 9 Rue du Brondeloire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Brondeloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Brondeloire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Brondeloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Brondeloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Brondeloire dans son marché local
Prix du 9 Rue du Brondeloire par rapport à la voie
Sur Rue du Brondeloire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 9 Rue du Brondeloire se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Brondeloire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Brondeloire se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
