35 Rue du Capitaine Aubert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Capitaine Aubert, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue du Capitaine Aubert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 616 mètres
- - Roubaix à 597 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 862 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 891 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Capitaine Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Capitaine Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Capitaine Aubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Capitaine Aubert dans son marché local
Prix du 35 Rue du Capitaine Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 35 Rue du Capitaine Aubert se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Capitaine Aubert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Capitaine Aubert se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
