49 Rue du Capitaine Aubert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Capitaine Aubert, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue du Capitaine Aubert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 650 mètres
- - Roubaix à 632 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 897 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 923 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Capitaine Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Capitaine Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Capitaine Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Capitaine Aubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Capitaine Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Capitaine Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Capitaine Aubert dans son marché local
Prix du 49 Rue du Capitaine Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 49 Rue du Capitaine Aubert se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Capitaine Aubert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Capitaine Aubert se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
