40 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51 bis et de 1.98 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 116 mètres
- - Roubaix à 111 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 828 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 178 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 290 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 337 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 537 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 40 Rue du Chemin de Fer se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Chemin de Fer se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 48.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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