45 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 142 mètres
- - Roubaix à 141 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 805 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 151 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 272 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 327 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 562 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 45 Rue du Chemin de Fer se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Chemin de Fer se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 50.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
