16 Rue du Chemin Vert, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Chemin Vert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 2567 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Chemin Vert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 16 Rue du Chemin Vert se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chemin Vert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chemin Vert se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 16 Rue du Chemin Vert à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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