40 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chevalier Roland, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 155 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1286 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 436 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chevalier Roland
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chevalier Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chevalier Roland, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chevalier Roland dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chevalier Roland par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 40 Rue du Chevalier Roland se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chevalier Roland par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chevalier Roland se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
