41 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Chevalier Roland, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 193 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1248 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 397 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Chevalier Roland
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Chevalier Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Chevalier Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Chevalier Roland, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Chevalier Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Chevalier Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Chevalier Roland dans son marché local
Prix du 41 Rue du Chevalier Roland par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 41 Rue du Chevalier Roland se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Chevalier Roland par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Chevalier Roland se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Chevalier Roland à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Chevalier Roland est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
