36 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 602 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°34 et de 0.26 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 36 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 2728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0237 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0220 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Delattre à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 213 mètres
- Roubaix à 1026 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 701 mètres
- Collège privé Pascal à 307 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 88 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 151 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 774 mètres
- Ecole primaire publique Edmond Rostand à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Curoir

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Curoir(2 303€)

57 Rue du Curoir(2 301€)

32 Rue du Curoir(2 304€)

40 Rue du Curoir(2 296€)

55 Rue du Curoir(2 217€)

59 bis Rue du Curoir(2 297€)

53 Rue du Curoir(2 212€)

30 Rue du Curoir(2 127€)

Prix du 36 Rue du Curoir dans son marché local

Prix du 36 Rue du Curoir par rapport à la voie

Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 36 Rue du Curoir se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Curoir se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.11 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Verte, 59100 Roubaix(1,882 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(2,293 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(2,111 €)

Rue Neuve, 59100 Roubaix(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Curoir

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.